成都大邑作为一个发展迅速的城市，其商业地产的价值也在逐渐提升。如果你拥有一栋大邑的营业房，有时候可能会需要进行抵押贷款。那么，成都大邑营业房抵押贷款利率大概是多少呢？

首先，成都大邑营业房抵押贷款的利率是会受到基础利率的影响的，基础利率是由央行定制的，如果基础利率变动，那么贷款利率也会相应出现波动。

其次，成都大邑营业房的抵押物价值也是决定贷款利率的一个重要因素。如果营业房的市场价值很高，那么银行会认为其风险较小，贷款利率也会相应较低。

贷款期限也是影响贷款利率的一个重要因素。通常来说，贷款期限越短，风险越小，利率相对较低；反之，贷款期限越长，风险越大，利率相对较高。

最后，借款人的信用状况也是影响贷款利率的因素之一。如果借款人信用良好，那么银行会更容易地给予其较低的贷款利率；反之，如果借款人的信用状况较差，银行会认为其风险较高，贷款利率也会相应较高。

综上所述，成都大邑营业房抵押贷款利率会受到多种因素的影响，每个人的具体利率也会因情况而异。如果你需要进行抵押贷款，建议多家银行进行比较，选择最适合自己的银行和贷款方案。